Podział nieruchomości
Podstawa prawna:
- Art. 92-99 Ustawa z dnia 21 sierpnia o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651)
- Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. Nr 268, poz. 2663)
- Art. 35 § 3, art. 104, art. 127 § 1 i 2 i art. 129 § 1 i 2 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz.1071, z późn. zm.)
Wymagane dokumenty i miejsce składania:
- pisemny wniosek o podział nieruchomości wraz z określeniem celu podziału
- dokument stwierdzający tytuł prawny do nieruchomości,
- wypis z katastru nieruchomości i kopia mapy katastralnej obejmującej nieruchomość podlegającą podziałowi,
- decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku barku planu miejscowego,
- wstępny projekt podziału (nie dotyczy podziałów dokonywanych niezależnie od ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego).
- w przypadku nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków – pozwolenie na podział nieruchomości wydane przez wojewódzkiego konserwatora zabytków
Po uzyskaniu pozytywnej opinii o zgodności proponowanego podziału z ustaleniami planu miejscowego (w przypadku jego braku – z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub przepisami odrębnymi) – jeżeli powyższy dokument jest wymagany należy dołączyć:
- protokół z przyjęcia granic nieruchomości,
- wykaz zmian gruntowych,
- wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w katastrze nieruchomości jest inne niż w księdze wieczystej,
- mapa z projektem podziału – 4 szt.
Dokumenty te powinny być przyjęte do państwowego zasobu geodezyjno – kartograficznego.
W przypadku braku wymogu uzyskania opinii – tj. w sytuacji podziału niezależnego od ustaleń planu miejscowego, a w przypadku braku planu – niezależnego od decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu – dokumenty powyższe składa się jednorazowo.
Dokumenty należy składać w Sekretariacie Urzędu Gminy w Sadowiu pok. nr 6 w godz. pracy urzędu
Termin i sposób załatwienia sprawy:
Nie później niż w terminie 30 dniu od złożenia wniosku
Opłaty:
Brak opłat.
Sposób odwołania:
Odwołanie wnosi się w terminie 14 dni od daty doręczenie decyzji stronie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kielcach za pośrednictwem Wójta Gminy Sadowie.
Miejsce załatwienia sprawy:
Urząd Gminy w Sadowiu – Referat Rozwoju Gospodarczego i Rolnictwa, pok. nr 4, tel. 015 869-24-37,
e-mail: e.wojcik@sadowie.eu