Ogłoszenie II rokowania
Wójt Gminy Sadowie działając zgodnie z §25 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004r., Nr 207 poz. 2108) ogłasza:
słownie: (sto czterdzieści jeden tysięcy sześćset złotych 00/100)
słownie: (siedem tysięcy osiemdziesiąt złotych 00/100)
Rokowania odbędą się w dniu
1. Przedmiotem rokowań jest nieruchomość gruntowa zabudowana, która zgodnie z ewidencją gruntów obrębu Grocholice oznaczona jest jako działka
2. Dla w/w nieruchomości Sąd Rejonowy w Ostrowcu Świętokrzyskim IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Opatowie prowadzi księgę wieczystą numer
3. Przedmiotowa nieruchomość jest zabudowana budynkiem byłej szkoły, dwukondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym, murowanym o pow. zabudowy 458 m2.
4. Teren w/w nieruchomości objęty jest ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Nr XXII/79/08 Rady Gminy Sadowie z dnia 30 września 2008r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Świętokrzyskiego z dnia 04 listopada 2008r. Dla przedmiotowych nieruchomości został wydany wypis z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Sadowie, z którego wynika, że działka ta położona jest na terenach oznaczonym symbolem UO – „funkcja podstawowa tereny usług oświaty, funkcja uzupełniająca usługi publiczne nieuciążliwe, usługi komercyjne nieuciążliwe, mieszkania funkcyjne”.
5. Według danych z ewidencji gruntów i budynków prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Opatowie w/w nieruchomość stanowi użytek B-RII – użytki rolne zabudowane oraz S-RII – sad.
6. Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu nie zostanie obciążona ograniczonym prawem rzeczowym.
7. Nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nieruchomością.
8. Pierwszy przetarg na sprzedaż w/w nieruchomości odbył się w dniu 06.05.2013 r., natomiast drugi przetarg w dniu 11.07.2013 r. a rokowania po drugim przetargu w dniu 29.10.2013 r. Obydwa przetargi, jak również rokowania zakończyły się wynikiem negatywnym.
1. Pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach należy składać w zaklejonych kopertach w sekretariacie Urzędu Gminy Sadowie z siedzibą Sadowie 86, do dnia
Zgłoszenie udziału w rokowaniach powinno zawierać:
1) imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot;
2) datę sporządzenia zgłoszenia;
3) oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;
4) proponowaną cenę i sposób jej zapłaty;
5) własnoręczny podpis;
6) oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości i nie wnosi do nich zastrzeżeń.
Koperty powinny być zamknięte i opisane w następujący sposób:
2. Zaliczkę w wysokości 5% ceny wywoławczej w kwocie
3. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wniesienie zaliczki oraz okazanie Komisji:
Ø w przypadku osób fizycznych – dowodu tożsamości,
Ø w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej a podlegających wpisom do rejestrów – aktualnego wypisu z właściwego Rejestru Sądowego wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed przetargiem, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.
4. Zaliczkę wpłaconą przez uczestnika rokowań, który został ustalony nabywcą nieruchomości, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
5. Pozostałym uczestnikom rokowań zaliczka zostaje zwrócona niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu rokowań, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia rokowań w sposób wskazany przez uczestnika rokowań.
6. Sprzedający najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia zamknięcia rokowań zawiadomi nabywcę o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży.
7. Jeżeli osoba, która w wyniku przeprowadzenia rokowań została ustalona nabywcą nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu o zawarciu umowy notarialnej, Wójt może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi.
8. Nabywca na własny koszt ustala granice nieruchomości. Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanymi przez Starostę Opatowskiego.
9. W przypadku istnienia w granicach działki sieci uzbrojenia technicznego nabywca zapewni służbom specjalistycznym swobodny do nich dostęp w celu ich konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży na własny koszt i we własnym zakresie, w uzgodnieniu z właścicielami sieci.
10. Wycinka występującego w granicach nieruchomości wartościowego drzewostanu, kolidującego z inwestycją, będzie mogła nastąpić po uzyskaniu pozytywnej decyzji administracyjnej. Koszty wycinki ponosi nabywca nieruchomości.
11. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
12. Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców - Dz. U. z 2004 r., Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.) w przypadku wygrania rokowań zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zezwolenie ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości, w przypadkach, gdy zezwolenie jest wymagane.
13. Przed przystąpieniem do rokowań należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości.
14. Koszty zawarcia umowy notarialnej i opłat sądowych ponosi nabywca nieruchomości.
Dodatkowe informacje można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy Sadowie,
pok. nr 4, tel./faks (15) 869 24 37
mgr Marzena Urban - Żelazowska