jest zbywana na rzecz osoby, której przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu, tj.:
jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą, jeżeli złożył wniosek o nabycie przed upływem 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży albo do oddania w użytkowanie wieczyste,
jest najemcą lokalu mieszkalnego , a najem został nawiązany na czas nieoznaczony,
zbycie następuje w drodze zamiany lub darowizny,
sprzedaż nieruchomości następuje na rzecz jej użytkownika wieczystego,
sprzedaż nieruchomości następuje na rzecz osoby, która dzierżawi nieruchomość na podstawie umowy zawartej co najmniej na 10 lat, jeżeli nieruchomość ta została zabudowana na podstawie zezwolenia na budowę,
przedmiotem zbycia są części nieruchomości, niezbędne do poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej stanowiącej własność osoby, która zamierza te części nabyć, jeżeli nie mogą być zbyte jako odrębne nieruchomości,
jeżeli nieruchomość jest zbywana osobom fizycznym lub osobom prawnym, które prowadzą działalność charytatywną, opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, naukową, badawczo-rozwojową, wychowawczą lub sportowo turystyczną, na cele nie związane z działalnością zarobkową.